谁想建立更高的,将不得不支付

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作者:  东西体讯

谁想建立更高的,将不得不支付                图片来源:http://www.donc88.com

 

弗拉芒政府正在制定灵活建筑标准征税。这也将对关闭发起人与政府的交易产生影响。

任何人因为计划改变而可能突然存放住宅,办公室或其他建筑物的土地不足,必须已经就剩余价值征税。但是,放宽建筑法规对附加值产生的类似征税尚不存在。

由于佛兰芒政府的倡议,这将很快改变。部长理事会已经批准了所谓的计划福利征税初稿。目前正在由一些咨询机构进行研究。

项目开发者

根据对根特和安特卫普修改建筑规定的争论,这一变化很有意思。有时候,空间实施计划会根据新建筑项目进行调整和定制。如果政府增加地块上空间实施计划的建筑层数,建筑物高度或深度增加或建筑密度增加,则新税将适用。这适用于用于住房的区域以及活动和娱乐区域。

该税不适用于尚无空间实施计划的许多理由。但随着扩展,计划免税额的现有税率也会大幅上升。根据累进规模,目前,该地块预计剩余价值的1%至30%归政府所有。计划是将最低税率提高到25%,最高税率提高到50%。佛兰芒环境部长Joke Schauvliege(CD&V)表示:“通过对计划福利计划进行有针对性的调整,可能会增加政府的潜在收入”。

 

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